HELDIG – Et lovforslag som ble fremmet på fylkestinget onsdag vil øke det maksimale gulvarealet for gjestehus, som tar sikte på å lindre øyas pågående boligkrise.
HELDIG – Et lovforslag som ble fremmet på fylkestinget onsdag vil øke det maksimale gulvarealet for gjestehus, som tar sikte på å lindre øyas pågående boligkrise.
Forslag til lovforslag 2860 øker det maksimale kvadratmeterne fra 500 til 800 kvadratmeter og krever en parkeringsplass utenfor gaten per bolig.
"Gitt klimaet i boligkrisen vår, tror vi at dette tiltaket vil gi noe sårt tiltrengt støtte," sa rådets visepresident Mason Chalk, som introduserte lovforslaget sammen med rådsmedlem Bernard Carvalho.
Gjestgiverier kan brukes til midlertidig innkvartering for gjester eller langtidsleietakere, men de kan ikke brukes til midlertidig ferieleie eller hjemmeopphold.Tilhengere hevder at ved å øke fotavtrykket til disse husene, vil de kunne huse flere mennesker i hvert hus og gjøre det mer sannsynlig at grunneiere med rett til å bygge gjestehus vil gjøre det.
Flere innbyggere vitnet til støtte for lovforslaget på onsdagens rådsmøte, og noen nevnte endringen som en viktig faktor for å la dem bygge gjestehus på deres land.
"Vi har flere landbrukstomter som kvalifiserer som gjestehus," sa den lokale innbyggeren Kurt Bosshard."Hvis det vokser til 800 kvadratmeter, vil vi bygge et gjestehus på en av disse tomtene og leie det ut til en overkommelig pris."
Han bemerket at for et hotell på 500 kvadratmeter vil huseiere møte de samme regningene som for et hotell på 800 kvadratmeter.
Janet Kass sa at hun foretrekker å begrense gjestehus til 1000 kvadratmeter, men ser på forslaget som et skritt i riktig retning.
"(500 kvadratfot) er mer enn nok for noen som er på besøk i noen dager," sa Kass."Men det er ikke stort nok for fastboende."
Rådsmedlem Billy DeCosta uttrykte støtte for tiltaket, og sammenlignet det 500 kvadratmeter store gjestehuset med et herberge.
"De vil at dere skal være nesten oppå hverandre slik at dere kan komme overens med romkameratene deres," sa han."Jeg tror ikke det er noe par som kan tilbringe så mye tid sammen."
Tvert imot sa han at et 800 kvadratmeter stort hjem kunne inneholde bad, kjøkken, stue og to soverom.
Rådmann Luke Evslin støttet også tiltaket, men ba planutvalget vurdere å unnta hoteller under 500 kvadratmeter fra lovforslagets parkeringskrav.
"På en måte øker dette kravene til den som ønsker å bygge denne lille blokken," sa Eveslin.
Dette er neste steg i dereguleringen av gjestehus.I 2019 vedtok parlamentet en lov som endret definisjonen av et gjestehus for å tillate bruk av kjøkken.
Å øke boligtilbudet er fortsatt en toppprioritet for fylket, som har identifisert å bygge 9000 nye boenheter innen 2035 som en prioritet i sin hovedplan for 2018.
På den tiden var 44 prosent av husholdningene belastet med utgifter, noe som betyr at boligkostnadene deres oversteg 30 prosent av inntekten, bemerker programmet.
Leiene har bare steget siden den gang, ifølge tidligere rapporter fra The Garden Island, delvis på grunn av en økning i kjøpere og leietakere utenfor staten.
Gjestgiverietstiltaket vedtok enstemmig ved førstebehandling onsdag og skal nå henvises til planutvalget.
I forrige uke stemte rådet for nok et boligtiltak som vil øke skattene på korttidsferieleie og bruke inntektene til å finansiere rimelige boliger.
Resten av den moderne verden løste dette problemet for mange år siden.Se på Singapore, Hong Kong osv.
Morsomt ... dette er ensbetydende med å være enig i at de politiske hackerne er godt klar over at deres restriktive arealbrukspolitikk og reguleringer er den virkelige årsaken til boligmangelen.Nå må de bare fikse de latterlige reguleringslovene.Colin McLeod
Vi går i riktig retning!!Trenger å tillate gjestehus eller ADUer på mer landbruksareal hvis det er tilstrekkelig infrastruktur!
Ved å delta i nettdiskusjoner bekrefter du at du godtar vilkårene for tjenesten.Informert diskusjon av ideer og meninger er velkommen, men kommentarer bør være høflige og smakfulle, ikke personlige angrep.Hvis kommentaren din er upassende, kan du bli utestengt fra å legge ut innlegg.For å rapportere en kommentar som du mener ikke er i samsvar med retningslinjene våre, vennligst send oss en e-post.
Innleggstid: Jan-05-2023